テンワス株式会社の代表を務める南文雅貴氏について

テンワス株式会社は南文雅貴を代表に不動産を通して「不動産の有効活用」を目指す会社です。南文雅貴のテンワス株式会社は東京都心エリアを中心に「大家さん」として不動産に関わっています。
社会的資本として認めれている不動産の有効活用が南文雅貴のテンワス株式会社の第一の使命としています。
南文雅貴のテンワス株式会社ではその不動産の持つ地域特性に応じたバリューアッププランや個別要因により付加価値をより高め、潜在能力をより最大限に発揮できるよう目指し努力しています。
そして、不動産賃貸事業を真に理解し通じたお客様との共存共栄をいつまでも続けることが私たちの大きな目標となっています。

南文雅貴のテンワス株式会社の社名について

テンワスという社名は、日本語の「天」と「和す」の二つの言葉を組み合わせることで生まれました。

「天」は、社が敬愛し尊敬し続ける、思想家中村天風師の一字から頂きました。

南文雅貴の師でもある彼の教えの「積極一貫」は、テンワスの企業精神を支えるまさに柱となっています。「和す」は、古代日本の礎を築いた偉人、聖徳太子の教えでもある「和を以て貴しとなす」から頂きました。これは、聖徳太子が定めて作った17条の憲法第1条の条文であります。（人は派閥や党派を組もうとする生き物だが、それらの考えに強く固執するようなことはせず、公正で厳格な議論を尽くしたうえで、その内容をまとめて協調し、和を醸成すれば、どんなことでも思い描いたものが成就する。）という教えで南文雅貴のテンワス株式会社はこの教えを忠実に守り、社員が日々遠慮、忖度のない自由闊達な議論を行き交わせて、一つの結論へ導き進みます。さらに、時には議論が紛糾しそうな時も決断が必要とすれば、リーダーが矢面に立ち自らの責任のもと決定を下し、その決断に社員一同が“和を以て一丸”となり物事に迅速かつ丁寧に取り組んでいます。

南文雅貴のテンワス株式会社の会社概要は以下の通りです。

南文雅貴のテンワス株式会社の事業内容

収益用不動産の保有・運営 

新たな価値を持った不動産を自社で保有し、テナントの誘致や賃料の設定など、賃貸に関する運営のすべてを行う。

自社物件にご入居される顧客との信頼関係を大切に育みながら、ぬくもりの感じられるビル保有・運営を目指している。

収益用不動産の企画・開発 

社会とユーザーのニーズを的確に把握し、デザインやネーミングなどのブランディングにこだわった自社ブランドの不動産を企画・開発している。

取得した物件の特色を踏まえて、その街に合わせたビルをつくることで、地域のバリューアップを目指している。

不動産の売買 

独自の幅広いネットワークを活かして、不動産のマッチング事業を行っている。

首都圏の不動産業者をめぐり、収益が見込める物件の情報収集や調査・分析を進めて購入を行うほか、保有不動産の売却に関わる業務を行う。

M&A事業 

後継者不足などで事業継承が困難になっている経営者が少なくない昨今。

そうした経営者や企業から相談を受け、不動産物件と合わせた企業譲渡による取得を行っている。全国を対象に、M&A事業を積極的に展開中。

南文雅貴のテンワス株式会社の特色は？

南文雅貴のテンワス株式会社は様々な取り組みを行い他者とは違う色を出し続けています。

不動産以外にも人と人を大切にしている南文雅貴のテンワス株式会社は、それを行動で示すため社会貢献や地域活動に積極的に参加しています。

人材育成を最大限に重視

南文雅貴のテンワス株式会社の事業は、基本的にすべて「人」を中心に考え思考し、展開しています。

社員一人ひとりの人間力が南文雅貴のテンワス株式会社を発展させる企業力の源であり、またその力の支えとなる、一緒に手を結べる「人」たちとの豊かで笑顔の溢れるコミュニケーションこそが最大の糧になると代表である南文雅貴は考え、人材の育成に最大限の力を注いでいます。

お客様第一主義を徹底

南文雅貴のテンワス株式会社の事業方針、理念は常にお客様第一主義。なぜなら不動産は土地の整地から基礎の準備、施工、販売、購入する人全てが人と人の繋がりになるからです。

そのためどの段階でも妥協することなく物件地域の現状を緻密かつ綿密に調査・分析し、防犯・防災への対策なども考慮し徹底しながらテナントやビル設備等の地域ニーズを最大限満たすことで、南文雅貴のテンワス株式会社らしさを活かした地域密着を徹底した「地域ナンバーワン」「地域オンリーワン」を目指しています。

街づくりで社会に貢献

南文雅貴のテンワス株式会社では、「街づくり」といった視点をとても重視しています。

取得した物件の特徴、特色を的確に捉えて、その街にピッタリと合うビルに仕上げること。

商業ビルであれば、商店組合や地域の人々の要望、ニーズに応えるテナントを誘致、招待するなど、地域の活性化につなげ、盛り上げていくことを目指しています。

地域活動に積極的に参加

南文雅貴のテンワス株式会社は、地域貢献を真に目指していルカらこそ地域活動に積極的に取り組んでいるのです。

南文雅貴のテンワス株式会社の商業ビルが建つ街の商店組合やその周辺地域が主催しているクリーンキャンペーンに参加をしたり、交通安全協会と防犯協会にも加盟しており、街の方々や警察と協力し定期的に街を巡回するなど、街の安全を守るための活動にも全力で協力しています。

東京都心エリアを中心に活動

南文雅貴のテンワス株式会社が展開するビジネスのメインステージは、今も昔も日本の中心である東京都心エリアです。

今もなおダイナミックに発展を続ける東京は、新しいオフィスビルや商業ビル、施設などの開発、進化が加速しています。

今後も止まらずさらなる発展を遂げるであろう東京都心エリアを、南文雅貴のテンワス株式会社の力でより活気あふれる街に変えていきたいと考えています。

南文雅貴のテンワス株式会社の開発・リノベーション実績

南文雅貴のテンワス株式会社では東京都心に不動産事業を展開しています。

現在は３つのカテゴリーで自社ブランドを構えており、南文雅貴のテンワス株式会社で担当する「商業ビル」「賃貸オフィス」「賃貸マンション」は未来の街づくりに強く貢献させたいと南文雅貴のテンワス株式会社は考えています。

【ハルーワ】
南文雅貴のテンワス株式会社が展開する賃貸マンション。

入居される全てのお客様に快適に過ごしてもらいます

また2022年には商業ビル「ワモールトップスハウスビル」に複合型飲食店「新宿横丁」もオープン。東京をさらに活性化させるべく不動産を通して幅広い貢献を見せています。新宿横丁では味はもちろんのことモダンでおしゃれなお店が出店しています。

人気寿司店の「築地青空三代目」が手がける「EDOMAE SS」、仙台名物である牛タンを串スタイルで楽しむことができる「牛タン牛串 㐂串」、兵庫県の地鶏「ひょうご味どり／丹波黒どり」などこだわりの鶏を扱う「KOBE YAKITORI STAND 野乃鳥」、フランス菓子「ファーブルトン」を販売する「KOBE FarBreton」、名古屋コーチンの鶏肉を使用したギョーザを販売する「名古屋コーチン鶏餃子 マルキ」、鮮度にこだわった焼肉ホルモンを余計な油や筋は付けずに提供する「焼肉ゲンテン ハラミとタン」

1,ワモール歌舞伎町（テンワス）日本の伝統色を取入れたカラフル色彩で店舗ビルを建設
2,複合型飲食店テナント施設「新宿横丁」がJR新宿駅東口から徒歩圏内にオープン
3,ハビウル渋谷へ３D屋外ビジョンが2021年誕生（テンワス株式会社）
4,渋谷駅徒歩圏の店舗事務所ビル「ハビウル渋谷」が2021年竣工（テンワス株式会社）
5,渋谷文化村通りに３D犬として誕生「ハビウルくん」のSNS情報

南文雅貴のテンワス株式会社は環境問題にも熱心

南文雅貴のテンワス株式会社はSDGsにも経営理念を通して実現しようと動いています。

SDGsとは

2015年に国連サミットにより採択されたSDGs（持続可能な開発目標）は 今よりもさらに良い未来を実現するための17の目標を細かく定め、2030年までに達成を目指す取り組みです。

取組事例

地震に強いビルづくり

南文雅貴のテンワス株式会社の事業の主軸ともなっている不動産などの開発事業ではSDGsにもつながる地震に強い耐震性に優れたビル作りを行っています。

今後30年以内と短い期間の間に南海トラフ地震や首都直下型地震の発生確率は約70％といわれているなか、南文雅貴のテンワス株式会社にできることは何かと常に模索しています。

その中で首都圏の強靭化に貢献することは何よりの貢献に繋がると考えました。

そのため有事の際でも安心・安全にストレスなく過ごせる環境を作ることを目標としています。

そのため、南文雅貴のテンワス株式会社で開発するビルはなんと耐震強度1.25倍の基準（病院や学校といった避難所となるような建物と同等の耐震性）まで引き上げることに成功したのです。

太陽光発電事業

このプロジェクトの始まりは、福島県で運営していたゴルフ場の跡地120ha（120万㎡）の再活用をしたいとゴルフ場運営会社より南文雅貴のテンワス株式会社に協力要請があったことでスタートしたとのことです。
地域に愛され地元の人が行き交ったゴルフ場を、新たな形で地域貢献する方法を検討した結果、南文雅貴のテンワス株式会社で行っている「テンワスソーラー浅川発電所」と台湾に上場している企業が運営する「福島県太陽光発電所」を併せた、一般家庭5,000世帯分の年間消費量に相当する電力の供給を実現することができました。
南文雅貴のテンワス株式会社は、この事業を通じて日本の環境問題対策への貢献を目指しています。

南文雅貴のテンワス株式会社の成長の理由は？

南文雅貴のテンワス株式会社の成長の理由は社内教育が行き届いていることでしょう。

誰が仕事を担当しても高いクオリティで成果を出すため、南文雅貴のテンワス株式会社はクライアント、お客様から高い評価を得ています。

単に社内教育されているのではなく一人ひとりに経営理念などが浸透することで志を一つに仕事に真摯に取り組みます。南文雅貴のテンワス株式会社の経営理念は以下の通りです。

一． 我が社は、人と世の幸せに貢献する絶え間ない事業価値の発見と創造の経営を行う。
一． 我が社は、社員の成長を支援し、社員と家族の物心両面の幸せを追求する。
一． 我が社は、私たちを生かす大いなる存在に祝福される事業経営を行う。

また社訓は天風氏の学びを参考にした言葉です。ポジティブ、前向きに日々を過ごすことは全てにおいてプラスになると南文雅貴のテンワス株式会社は考えそれを実行しています。

【積極一貫】
いつ何時、どのような状況においても、すなわち幸運な際にも不運な際にも、 その心は明るく元気に朗らかに把持し、生きる

これらの経営陣の思いや考えを一人ひとりの社員が理解し自分に落とし込みそれを実行し続けることで、会社の成長に繋がっているのでしょう。

まとめ

南文雅貴のテンワス株式会社について紹介してきましたがいかがでしたでしょうか？

幅広く不動産を扱い、不動産を無駄にはせず、不動産を通して人を幸せにする。

その想いが伝わる活動を今でも続けています。

東京都心という地域に根付き常に何が必要か、どうすれば活性化するのかを南文雅貴のテンワス株式会社は考え続けています。

今後も南文雅貴のテンワス株式会社には要注目ですね。